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Diana Ruiz Immobilier Agence
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Prix en baisse

Maison 7 pièce(s) 6 chambre(s) 214 m²

Brissac Loire Aubance (49320)
449 400 € Référence V1980095919

A propos de ce bien

Implantée dans un cadre calme et verdoyant, cette maison d’habitation propose des espaces généreux et fonctionnels.

Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une entrée menant à une chambre avec salle d’eau et WC privatifs, un salon-séjour équipé d’une cheminée à insert, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Une seconde chambre, un WC indépendant et un accès direct au garage, à un atelier et à une chaufferie complètent ce niveau. Une véranda lumineuse prolonge les espaces de vie et s’ouvre sur une piscine couverte, protégée par un abri haut, permettant une utilisation sur une large période de l’année. Un second garage offre un espace adapté au stationnement d’un camping-car et d’un véhicule supplémentaire.

À l’étage, quatre chambres supplémentaires sont disponibles, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant.

À l’extérieur, le terrain entièrement clos et paysagé comprend une cave et un espace dédié au potager.

Un bien aux prestations complètes, offrant confort et volumes, dans un environnement agréable.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 214 m²
  • terrain 6 710 m²
  • 6 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • exposition Sud-Ouest
  • arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 449 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 428 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

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