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Vendu

Laval (53000)

Maison de ville (SOUS OFFRE)

Prix

du bien

471 000 €

Le bien

en vidéo

réf : V10000034

01

Général

SOUS COMPROMIS

Charmante maison de ville de 241 m2 située à 15 minutes à pied de la Mairie, à 10 minutes à pied de la gare et proche de toutes commodités. Ce beau bien compte au rez-de-chaussée une magnifique pièce de vie avec cheminée fonctionnelle, un vaste bureau et un deuxième salon. Une cuisine avec salle à manger, une réserve et un WC complètent ce niveau. Un joli escalier amène aux étages, au deuxième niveau, quatre chambres dont une avec véranda et vue sur le jardin. Une SDB et un WC sont présents à cet étage. Au dernier étage, deux chambres supplementaires, une SDE avec WC. Au sous-sol, trois caves de 100 m2. Cette grande maison comprend aussi un appartement attenant de 38 m2. Une dépendance dans laquelle se trouvent un garage deux places et un atelier avec deux pièces à l’étage. Un portail automatique permet d’accéder à la cour pavée et à un beau jardin paysagé.

Laval est à 1H10 en train de Paris.

Contactez-nous, nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien !

Visite video sur le site Diana Ruiz Immobilier

Prix de vente frais d'agence inclus : 491 600 € (les honoraires sont à la charge du vendeur).

Contactez votre agence immobilière : Diana Ruiz Immobilier, Agent immobilier immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 899 659 114 Référence annonce : 00008 Date de réalisation des diagnostics : 03/03/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 700 € et 6 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

02

Plus d'infos

Code postal

53000
Surface habitable (m²)

241 m²
surface terrain

791 m²
Nombre de chambre(s)

6
Nombre de pièces

8
Etage

2
Nombre de niveaux

2
Vue

Jardin

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

471 000 €
Taxe foncière annuelle

1 802 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage

Gaz de ville
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

Individuel
Interphone

OUI
Balcon

NON
Terrasse

NON
Nombre de garage

2
Cave

OUI
Surface cave (m²)

100
Exposition

Sud-Est
Année de construction

1900
Terrain arboré

OUI

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

Nos outils

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