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Angers (49000)
Maison quartier Lac de Maine

Prix
du bien
357 100 €
Le bien
en vidéo
réf : V10000040

01
Général

Ce bien vous offre au rez-de-chaussée une grande entrée, un séjour avec lumière traversante, une cheminée à foyer ouvert, une cuisine américaine récemment aménagée et équipée, ainsi qu’une arrière cuisine avec emplacement pour machine à laver. Un WC est également présent à ce niveau.

Au premier étage, trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC séparé

Au dernier étage, une mezzanine et une pièce pouvant servir de bureau, salle de jeux ou autre.

À l’extérieur le jardin arboré, entièrement clôturé et sans vis-à-vis est bordé d’une terrasse, il offre une sensation de proximité avec la nature particulièrement appréciable pour cette position dans la ville d’Angers.

Un garage, une place de parking privative et des panneaux photovoltaïques récents sont également présents.

Le bien se situe dans un lotissement, proche de toutes commodités, des transports, des écoles et de commerces.

Contactez-nous, nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien !

Prix de vente frais d'agence inclus : 372 700 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Contactez votre agence immobilière : Diana Ruiz Immobilier

Agent immobilier immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 899 659 114 Référence annonce : V10000040

Date de réalisation des diagnostics : 04/05/2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


02
Plus d'infos

  • Code postal
    49000
  • Surface habitable (m²)
    111 m²
  • surface terrain
    435 m²
  • Nombre de chambre(s)
    3
  • Nombre de pièces
    5
  • Nombre de niveaux
    3

03
Financier

  • Prix de vente
    357 100 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
     
  • Taxe foncière annuelle
    1 894 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Mode de chauffage
    Electrique
  • Type de chauffage
    Radiateur
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Interphone
    NON
  • Visiophone
    NON
  • Terrasse
    OUI
  • Nombre de garage
    1
  • Exposition
    Ouest
  • Terrain arboré
    OUI

05
Bilan énergétique

DPE GES
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