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Exclusif

Angers (49000)

Maison quartier Lac de Maine

Prix

du bien

357 100 €

Le bien

en vidéo

réf : V10000040

01

Général

Ce bien vous offre au rez-de-chaussée une grande entrée, un séjour avec lumière traversante, une cheminée à foyer ouvert, une cuisine américaine récemment aménagée et équipée, ainsi qu’une arrière cuisine avec emplacement pour machine à laver. Un WC est également présent à ce niveau.

Au premier étage, trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC séparé

Au dernier étage, une mezzanine et une pièce pouvant servir de bureau, salle de jeux ou autre.

À l’extérieur le jardin arboré, entièrement clôturé et sans vis-à-vis est bordé d’une terrasse, il offre une sensation de proximité avec la nature particulièrement appréciable pour cette position dans la ville d’Angers.

Un garage, une place de parking privative et des panneaux photovoltaïques récents sont également présents.

Le bien se situe dans un lotissement, proche de toutes commodités, des transports, des écoles et de commerces.

Contactez-nous, nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien !

Prix de vente frais d'agence inclus : 372 700 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Contactez votre agence immobilière : Diana Ruiz Immobilier

Agent immobilier immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 899 659 114 Référence annonce : V10000040

Date de réalisation des diagnostics : 04/05/2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

02

Plus d'infos

Code postal

49000
Surface habitable (m²)

111 m²
surface terrain

435 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

5
Nombre de niveaux

3

03

Financier

Prix de vente

357 100 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

1 894 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Electrique
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

Individuel
Interphone

NON
Visiophone

NON
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1
Exposition

Ouest
Terrain arboré

OUI

05

Bilan énergétique

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