0
Retour

Lasse (49490)
Charmante maison de bourg

Prix
du bien
139 900 €
Le bien
en vidéo
réf : 00002

01
Général

En #EXCLUSIVITÉ, maison située dans la nouvelle commune de Noyant-Villages, à 10 minutes de Baugé et à 30 minutes de Saumur.

Cette propriété comprend une maison principale de 99m2 au sol et des annexes de 55m2.

La maison principale compte au rez-de-chaussée une belle cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon avec cheminée à insert, une salle de bains et un WC . Deux escaliers permettent d’accéder à l’étage, où vous trouverez deux chambres avec poutres apparentes, une salle de bains et un WC.

À l’extérieur une cave. Une dépendance comptant un appartement annexe de 20 m2 au sol et une lingerie. Une seconde dépendance de 32m2 avec sol en tomettes et un grenier, ainsi qu’un carport deux places. Un hangar en bois, un atelier, un poulailler et un terrain de pétanque. Le terrain est arboré et entièrement clôturé.

Contactez-nous, nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien !

Prix de vente frais d'agence inclus : 139 900 € (les honoraires sont à la charge du vendeur).

Contactez votre agence immobilière : Diana Ruiz Immobilier, Agent immobilier immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 899 659 114 Référence annonce : 00002 Date de réalisation des diagnostics : 03/03/2023

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330 € et 3200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02
Plus d'infos

  • Code postal
    49490
  • Surface habitable (m²)
    91 m²
  • surface terrain
    1 600 m²
  • Nombre de chambre(s)
    2
  • Nombre de pièces
    3
  • Nombre de niveaux
    2

03
Financier

  • Prix de vente
    139 900 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
     
  • Charges
    1 €
  • Taxe foncière annuelle
    580 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    2
  • Mode de chauffage
    Bois
  • Type de chauffage
    Cheminée
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Interphone
    NON
  • Visiophone
    NON
  • Balcon
    NON
  • Terrasse
    OUI
  • Murs mitoyens
    1
  • Nombre de garage
    2
  • Cave
    OUI
  • Nombre de parking
    3
  • Surface cave (m²)
    16
  • Exposition
    Sud
  • Année de construction
    1890
  • Terrain piscinable
    OUI
  • Terrain arboré
    OUI

05
Copropriété

  • Copropriété
    NON

06
Bilan énergétique

DPE GES
Nos outils

Ce bien
m'intéresse