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Sous-compromis

Exclusif

Neuillé (49680)

Propriété à proximité de Saumur

Prix

du bien

294 700 €

Le bien

en vidéo

réf : V10000042

01

Général

Belle maison en tuffeau située dans la campagne de Neuillé, à 10 minutes des portes de Saumur et de toutes ses commodités.

Au rez-de-chaussée, cuisine, salle à manger et salon avec cheminée, suite parentale avec douche et WC. Une deuxième salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’un local technique sont présents également à ce niveau.

A l’étage vous trouverez deux chambres climatisées et un grand palier aménageable.

A l’extérieur vous pourrez profiter d’une zone détente sous le préau (jacuzzi non inclus) et des dépendances.

Une partie de la propriété est destinée à une activité professionnelle, elle est adaptée aux normes handicapées.

Le jardin est arboré et compte plusieurs places de parking. Le bien est équipé d’une pompe à chaleur et d’un adoucisseur d’eau. Les menuiseries sont récentes et les volets sont en bois.

Ce beau bien du XIXe siècle vous séduira par ses aménagements atypiques.

Contactez-nous, nous serons ravis de vous le faire découvrir !

Prix de vente frais d'agence inclus : 294 700 € Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Agent immobilier immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 899 659 114

Référence annonce : V10000042. Date de réalisation des diagnostics : 29/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

49680
Surface habitable (m²)

145 m²
surface terrain

2 356 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

4
Nombre de niveaux

2

03

Financier

Prix de vente

294 700 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

2
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

SEMI-EQUIPEE
Terrasse

OUI
Exposition

Sud
Terrain arboré

OUI

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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Neuillé (49680) Propriété à proximité de Saumur

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