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Diana Ruiz Immobilier Agence
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Vendu

Maison 8 pièce(s) 6 chambre(s) 241 m²

Laval (53000)
471 000 € Référence V10000034

A propos de ce bien

SOUS COMPROMIS

Charmante maison de ville de 241 m2 située à 15 minutes à pied de la Mairie, à 10 minutes à pied de la gare et proche de toutes commodités. Ce beau bien compte au rez-de-chaussée une magnifique pièce de vie avec cheminée fonctionnelle, un vaste bureau et un deuxième salon. Une cuisine avec salle à manger, une réserve et un WC complètent ce niveau. Un joli escalier amène aux étages, au deuxième niveau, quatre chambres dont une avec véranda et vue sur le jardin. Une SDB et un WC sont présents à cet étage. Au dernier étage, deux chambres supplementaires, une SDE avec WC. Au sous-sol, trois caves de 100 m2. Cette grande maison comprend aussi un appartement attenant de 38 m2. Une dépendance dans laquelle se trouvent un garage deux places et un atelier avec deux pièces à l’étage. Un portail automatique permet d’accéder à la cour pavée et à un beau jardin paysagé.


Laval est à 1H10 en train de Paris.


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Visite video sur le site Diana Ruiz Immobilier


Prix de vente frais d'agence inclus : 491 600 € (les honoraires sont à la charge du vendeur).


Contactez votre agence immobilière : Diana Ruiz Immobilier, Agent immobilier immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 899 659 114 Référence annonce : 00008 Date de réalisation des diagnostics : 03/03/2022


Logement à consommation énergétique excessive : classe F


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 700 € et 6 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 241 m²
  • terrain 791 m²
  • séjour 35 m²
  • 6 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 niveau(x)
  • 2ème étage
  • vue Jardin
  • cave
  • arboré
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 700 € et 6 410 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 700 € et 6 410 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 471 000 €
Taxe foncière annuelle 1 802 €

Calcul des mensualités

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