Diana Ruiz Immobilier Agence

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Exclusivité

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 136 m²

Loire-Authion (49630)

283 500 € Référence V1980100817

A propos de ce bien

ABSOLIM vous propose en exclusivité cette maison de 1985, non mitoyenne, situé dans la commune de Corné.

À l’étage, vous découvrirez une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine, une véranda agréable apportant un espace de vie supplémentaire, un couloir menant à quatre chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

Au sous-sol, le bien dispose d’un studio indépendant comprenant une chambre avec espace douche et WC (semi-broyeur), idéal pour un projet locatif, un espace professionnel ou pour recevoir. Vous y trouverez également une cave ainsi qu’un garage.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, constituant un espace propice à la détente.

DPE :

- Date de réalisation :

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard comprises entre et euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

- Consommation énergie primaire : kWh/m²/an.

- Consommation énergie finale : kWh/m²/an.

Prix du bien : 283 500 € prix hors honoraires : 270 000 €, honoraires TTC de 13 500 € à la charge de l’acquéreur.

Attention : les photos des pièces ont été dépersonnalisées grâce à l’IA.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’agence Absolim, créée par Diana Ruiz Immobilier, se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 136 m²
terrain 1 000 m²
séjour 25 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1985
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
1 garage(s)
2 parking(s)
exposition Est
1 niveau(x)
vue Jardin
terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 010 € et 2 790 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 283 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 271 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,61 %

Taxe foncière annuelle 1 321 €

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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 136 m²

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