Diana Ruiz Immobilier Agence

Vendu

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 104 m²

Le Plessis-Grammoire (49124)

284 300 € Référence 00003

A propos de ce bien

- SOUS COMPROMIS -

Diana Ruiz Immobilier vous présente cette belle maison située au calme et exposée plein sud.

Elle se compose d'un grand séjour de 42m2, de 2 chambres, un bureau, 2 WC, une salle de bain avec douche et baignoire, une cuisine semi-équipée, une buanderie et des nombreux espaces de rangement. Plusieurs modes de chauffages : un poêle à bois et des radiateurs électriques avec thermostat centralisé. Une belle terrasse ombragée complète ce bien. Le jardin est paysagé et entièrement clôturé. La propriété comporte également 2 places de parking et une cabane de jardin (avec établi, espace de rangement et bûcher). Le portail est automatique.

Le charme et le caractère de l'ancien rénové sont ici mariés avec goût à des aménagements modernes et fonctionnels.

N'hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien !

Prix de vente frais d'agence inclus : 284 300 € Les honoraires sont à la charge du vendeur

Contactez votre agence immobilière : Diana Ruiz Immobilier au 06 73 65 39 48, E-mail : d.ruiz.immo@gmail.com Agent immobilier immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 899 659 114 Référence annonce : 00003 Date de réalisation des diagnostics : 12/11/2021

« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2100 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020 (abonnements compris). »

Caractéristiques de ce bien

Surface 104 m²
terrain 341 m²
séjour 42 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1900
cuisine séparée (semi-équipée)
2 parking(s)
exposition Sud-Ouest
1 niveau(x)
1er étage
vue sans vis à vis
terrasse
arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 830 € et 2 530 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 284 300 €

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Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 104 m²

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